-
ნავიგაცია
უნგრეთის ტოპ 3 ქალაქი ქირავნობის საინვესტიციოდ
შესავალი
ქირავნობის ინვესტიცია პასიური შემოსავლის გამომუშავებისა და სიმდიდრის შესაქმნელად პოპულარული გზაა. უნგრეთი გთავაზობთ უამრავ უძრავი ქონების საინვესტიციო შესაძლებლობებს, დინამიური და მზარდი ქალაქებით. ამ სტატიაში ჩვენ შევისწავლით უნგრეთის სამ საუკეთესო ქალაქს ქირავნობისთვის ინვესტიციებისთვის, ხაზგასმით აღვნიშნავთ, თუ რატომ არიან ისინი მიმზიდველი ინვესტორებისთვის. ჩვენ ასევე განვიხილავთ მაგალითებს, შემთხვევის შესწავლას და სტატისტიკას ჩვენი აზრების გასამყარებლად.
1. ბუდაპეშტი
ბუდაპეშტი, უნგრეთის დედაქალაქი, ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი ქალაქია ქონების გასაქირავებლად. აქ არის რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც ინვესტორები ირჩევენ ბუდაპეშტს:
- ეკონომიკური სტაბილურობა: ბუდაპეშტი სარგებლობს სტაბილური და მზარდი ეკონომიკით, რაც ქმნის ხელსაყრელ გარემოს ქონების გასაქირავებლად ინვესტიციებისთვის.
- გაქირავების მაღალი მოთხოვნა: ბუდაპეშტში საცხოვრებლის გაქირავებაზე მოთხოვნა დიდია, მოსახლეობის მზარდი რაოდენობისა და სტუდენტებისა და ემიგრანტების მიმართ ქალაქის მიმზიდველობის გამო.
- გაქირავების მაღალი სარგებელი: ინვესტორებს შეუძლიათ მიაღწიონ ქირის მაღალ სარგებელს ბუდაპეშტში, კონკურენტული გაქირავების ტარიფებით და დროთა განმავლობაში გაზრდილი ქირით.
ბუდაპეშტში ქირავნობის წარმატებული ინვესტიციის კონკრეტული მაგალითია ბინის შეძენა პეშტის ცენტრალურ უბანში. 2019 წელს ამ ტერიტორიაზე ერთოთახიანი ბინის საშუალო ფასი დაახლოებით 150 000 ევრო იყო. ინვესტორებს შეუძლიათ ველოდოთ გაქირავების წლიურ შემოსავალს დაახლოებით 6-8%, რაც მას მიმზიდველ ინვესტიციად აქცევს.
2. დებრეცენი
დებრეცენი სიდიდით მეორე ქალაქია უნგრეთში და ასევე გთავაზობთ კარგ საიჯარო უძრავი ქონების საინვესტიციო შესაძლებლობებს. აქ არის რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც Debrecen მიმზიდველია ინვესტორებისთვის:
- ცხოვრების ხელმისაწვდომ ფასად: დებრეცენს ბუდაპეშტთან შედარებით დაბალი ცხოვრების ღირებულება აქვს, რაც ნიშნავს, რომ ინვესტორებს შეუძლიათ მიიღონ უძრავი ქონება უფრო ხელმისაწვდომ ფასად.
- უნივერსიტეტები და სტუდენტები: დებრეცენში არის რამდენიმე უნივერსიტეტი, რომელიც იზიდავს სტუდენტთა დიდ რაოდენობას. ეს ქმნის მაღალ მოთხოვნას სტუდენტურ საცხოვრებელზე.
- Ეკონომიკური განვითარება : ქალაქი განიცდის სწრაფ ეკონომიკურ განვითარებას, უამრავი სამუშაო ადგილით. ეს ასტიმულირებს საცხოვრებლის გაქირავებაზე მოთხოვნას.
დებრეცენში ქირავნობის წარმატებული ინვესტიციის მაგალითია ბინის შეძენა უნივერსიტეტთან ახლოს. ინვესტორებს შეუძლიათ ბინის დაქირავება სტუდენტებზე, რაც გარანტირებულია სტაბილური ქირავნობის მოთხოვნაზე. დებრეცენში ერთოთახიანი ბინის საშუალო ფასი დაახლოებით 80 ევროა, რაც გთავაზობთ კარგი გაქირავების პოტენციალს.
3. სეგედი
სეგედი არის კიდევ ერთი მიმზიდველი ქალაქი უნგრეთში ქონების გასაქირავებლად. აქ არის რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც ინვესტორები ირჩევენ Szeged-ს:
- ცხოვრების მაღალი ხარისხი: სეგედი ცნობილია თავისი ცხოვრების მაღალი ხარისხით, უამრავი გამწვანებული სივრცით და სასიამოვნო ატმოსფეროთი. ეს იზიდავს პოტენციურ მოიჯარეებს.
- უნივერსიტეტები და სტუდენტები: ქალაქში ასევე არის რამდენიმე უნივერსიტეტი, რაც ქმნის მაღალ მოთხოვნას სტუდენტურ საცხოვრებელზე.
- სერბეთის საზღვართან სიახლოვე: სეგედი მდებარეობს სერბეთის საზღვართან ახლოს, რაც მას ვაჭრობის სტრატეგიულ მისასვლელ პუნქტად აქცევს. ეს ასტიმულირებს ადგილობრივ ეკონომიკას და ქმნის საინვესტიციო შესაძლებლობებს.
სეგედში ქირავნობის წარმატებული ინვესტიციის მაგალითია ბინის შეძენა უნივერსიტეტთან ახლოს. ინვესტორებს შეუძლიათ ბინის დაქირავება უცხოელ სტუდენტებზე, რაც გარანტიას იძლევა სტაბილური ქირავნობის მოთხოვნის გარანტია. ერთოთახიანი ბინის საშუალო ფასი სეგედში არის დაახლოებით 70 ევრო, რაც გთავაზობთ კარგი გაქირავების პოტენციალს.
დასკვნა
დასასრულს, უნგრეთი გთავაზობთ უძრავი ქონების საინვესტიციო შესაძლებლობებს. ბუდაპეშტი, დებრეცენი და სეგედი არის სამი საუკეთესო ქალაქი უნგრეთში უძრავი ქონების გასაქირავებლად ინვესტირებისთვის. ეს ქალაქები გვთავაზობენ ეკონომიკურ სტაბილურობას, ქირავნობის მაღალ მოთხოვნას და იჯარის მომგებიან პოტენციალს. ინვესტორებს შეუძლიათ ისარგებლონ ამ შესაძლებლობებით მიმზიდველ უბნებში უძრავი ქონების შეძენით და სტუდენტებისთვის ან სხვა პოტენციური მოიჯარეებისთვის დაქირავებით. მნიშვნელოვანია ჩაატაროთ საფუძვლიანი კვლევა, გადახედოთ სტატისტიკას და შემთხვევის შესწავლას და იმუშაოთ უძრავი ქონების პროფესიონალებთან, რათა მაქსიმალურად გაზარდოთ წარმატების შანსები უნგრეთში ქირავნობის ქონების ინვესტირებაში.
